Course Descriptions
本課程主要探討房地產市場和資本市場之間的關係，由基本的法規條文開始，介紹抵押貸款的組成；同時也會介紹、分析以及評價各種形式的房地產證券，包含MBS、CMOs、MSR、逆向抵押貸款及相關衍生性商品。本課程也會介紹房地產市場中會面臨的風險和報酬、房地產證券化市場的運作模式，讓同學們可以了解到估計抵押貸款證券需要注意的細節等，透過這樣的學習讓同學們能在未來進入房地產市場時游刃有餘。
本課程提供線上測驗，但不提供線上成績單，僅提供成績顯示。
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評量方式 ：
包含期中考40%、期末考60%。
期中考將安排於課程第五週(範圍第一週至第四週)；期末考將安排於課程第十週(範圍第五週至第九週)，皆僅有1次考試機會，考試時限為120分鐘。
先修課程 ：
本課程涉及財務現值的計算、基礎財務管理知識、計算機的使用。
指定用書 ：
Real Estate Finance & Investment (16th edition) by William B. Brueggeman and Jeffrey Fisher
參考資料：
住宅抵押貸款證券化，林哲群(2005)，財團法人中華民國證券暨期貨市場發展基金會出版。
What’s included
- 18 hours video
- Certificate
- 12 Article
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- Lifetime access
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Reviews教師學歷：
美國德州大學阿靈頓分校財務管理博士
教師經歷：
國立清華大學科技管理學院院長
國立清華大學計量財務金融學系教授
研究專長：
金融資產證券化、住宅抵押貸款衍生性金融商品
個人教學網站：
http://aife.site.nthu.edu.tw/p/412-1389-14688.php
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